Mieten & Kaufen

Viele Menschen hegen die Hoffnung, irgendwann einmal in den eigenen vier Wänden zu wohnen. Der Bau des Hauses stellt dabei längst nicht den Startschuss in diese neue Lebensphase dar. Zunächst steht die Suche nach einem geeigneten Grundstück an, auf dem das eigene Traumhaus errichtet werden kann. Es gilt, den Standort wohlüberlegt auszuwählen. Augen auf beim Grundstückskauf: Darauf sollten Bauherren achten.

Mietverträge waren in Österreich bislang gebührenpflichtig. Bei unbefristeten Wohnungsmietverträgen betrug die Gebühr ein Prozent der Summe des dreifachen Jahresbruttomietzinses. Diese Regelung hat der Nationalrat jetzt abgeschafft. Die Abgeordneten folgten damit einer Empfehlung des parlamentarischen Finanzausschusses.

Gerade zum bevorstehenden Ende des Schul- oder Studienjahres überlegen viele junge Menschen eine Wohngemeinschaft (sog. „WG“) zu gründen. In der Anfangseuphorie wird aber oftmals übersehen, dass je nach Ausgestaltung des Mieterverhältnisses – böse Überraschungen auf die WG-Kollegen zukommen können.

Start-Up-Unternehmen müssen extrem flexibel sein, bis sich der finanzielle Erfolg einstellt. Das Anfangsstadium ist geprägt von Herausforderungen und Kompromissen, in dieser Zeitperiode sollte das junge Unternehmen schnell, unkompliziert und kosteneffektiv durchstarten und zeitgleich ein professionelles Renommee aufbauen.

Nicht alle Ausgaben, die ein Vermieter oder Verwalter dem Mieter als Betriebskosten verrechnet, gelten auch tatsächlich als solche. Eine klare Regelung darüber, was den Mietern verrechnet werden darf, findet sich im Mietrechtsgesetz (MRG) wieder.

Das eigene Haus oder eine Eigentumswohnung - wer träumt nicht davon? Der Wunsch, eigenen Wohnraum zu besitzen, ist ungebrochen. Da die Hypothekenzinsen sich immer noch auf einem sehr niedrigen Niveau befinden, entwickeln manche Verbraucher eine gewisse Unbesonnenheit. Worauf sollten Interessenten achten, bevor sie eine Immobilie kaufen?

Wohnen in luftiger Höhe wird zum Trend. Auch an Wien oder verschiedenen deutschen Städten geht der Hochhausboom nicht vorbei. Neue Projekte bieten Wohnen in ganz neuer Dimension.

Was tun, wenn die Zwangsräumung der Mietwohnung droht? Statt Kopf in den Sand stecken, ist in einem solchen Fall aktiv werden angesagt. Das erwartet auch das für die Räumungsklage zuständige Gericht. Was zu tun ist, hängt davon ab, warum der Mieter auf die Straße gesetzt werden soll.

Kriminelle inserieren im Internet günstige Wohnungsangebote. Wer sich dafür interessiert, wird an fiktive Maklerbüros weitergeleitet und soll persönliche Daten, Reisepass- oder Personalausweiskopien übermitteln sowie eine Kaution bezahlen. Hier einige Tipps mit denen sich Immobilienbetrug erkennen lässt.

Schriftliche Mietverträge sind gebührenpflichtig. Grundsätzlich müssten beide Vertragspartner zahlen, also Vermieter und Mieter. Doch zahlen meist nur Mieter die Mietvertragsgebühren.